1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
ルーブル早稲田弐番館
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 20.25㎡の場合
相場
2,371万円
117.1万円/㎡
1,688
2,144
2,599
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,599万円
105.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ルーブル早稲田弐番館
2,360万円（116.5万円/㎡）/ 3階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,360万円 | 116.5万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/06 | 2,500万円 | 118.6万円 | 1階 | 21.08㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/25 | 2,180万円 | 107.7万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は116.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,150万円 | 111.8万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/17 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,480万円 | 109.8万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ヴェルト新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 2,020万円 | 98.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 早稲田駅8分 | 2,350万円 | 111.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/13 | ルーブル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,400万円 | 119.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,580万円 | 112.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,650万円 | 118.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/16 | トーシンフェニックス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 1,930万円 | 97.7万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークウェル早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,250万円 | 111.2万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | レジオス市谷 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,400万円 | 103.6万円 | 23.17㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | スカイコートヌーベル早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,190万円 | 92.6万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ステージファースト西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,150万円 | 99.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,350万円 | 98.3万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/17 | ナビウス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,480万円 | 106.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/05/08 | ガーラ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 2,100万円 | 98.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,100万円 | 126.2万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ステージファースト神楽坂II 新宿区天神町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | セジョリ早大通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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